GB Conseils & Développement — Professionnels

Assistance stratégique & opérationnelle
au service de vos projets immobiliers

Société spécialisée en assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) et en conseil stratégique immobilier, dédiée à l'accompagnement des maîtres d'ouvrage publics et privés — du lancement jusqu'à la livraison.

Expertise · Rigueur · Accompagnement

Un partenaire de confiance
pour vos opérations complexes

Fort de plus de quinze années d'expérience dans le pilotage et le montage d'opérations complexes, j'interviens à la croisée des enjeux stratégiques, techniques et décisionnels de vos projets immobiliers.

Maître en Droit de la Construction et de l'urbanisme, j'ai exercé comme juriste spécialisé en partenariats public-privé, avant d'évoluer vers des fonctions de direction opérationnelle et stratégique auprès de promoteurs immobiliers de premier plan.

Cette expérience m'a conduit à la création de GB Conseils & Développement afin de proposer un accompagnement indépendant, pragmatique et engagé, centré sur l'aide à la décision, la sécurisation des projets et la performance globale des opérations immobilières.

J'interviens à toutes les phases des projets immobiliers, en apportant une expertise indépendante sur la faisabilité, la programmation, le montage opérationnel et le suivi des opérations.

Vision transversale
Une présence active aux côtés des équipes projet pour assurer une coordination fluide entre tous les intervenants et anticiper les difficultés techniques ou administratives.
Maîtrise des risques
Supervision des programmes immobiliers d'envergure avec une attention constante à la maîtrise des risques, des délais et des équilibres économiques.
Conduite jusqu'à la livraison
Un objectif constant : assurer une mise en œuvre maîtrisée et sécurisée des opérations, du lancement jusqu'à la livraison finale aux acquéreurs.
Contextes complexes et contraints
Capacité à intervenir dans des contextes complexes et contraints, en apportant à la fois un appui méthodologique et une rigueur stratégique.

Une approche par phase

Une intervention sur-mesure à chaque étape de votre opération immobilière.

01
Phase amont
Étude foncière & Concours
Sécuriser les fondamentaux du projet

Dès la genèse du projet, GB Conseils & Développement peut intervenir pour objectiver le potentiel du site, analyser les contraintes réglementaires et valider les hypothèses programmatiques et économiques.

  • Analyse du contexte réglementaire et foncier (PUV)
  • Analyse de faisabilité architecturale
  • Analyse du dossier de Consultation pour les concours
  • Pilotage et coordination de l'équipe
  • Aide à la rédaction
02
Autorisations
Montage PC & Analyse
Fiabiliser le cadre du projet

En phase de conception, assistance à la constitution et à l'analyse des dossiers d'autorisations d'urbanisme, ainsi qu'aux missions annexes (constats, référés, relevés, levée des recours).

  • Assistance au montage PC / dépôt / pièces complémentaires / Instruction
  • Consultation services instructeurs
  • Assistance aux opérations de relevés topo et bornage
  • Assistance traitement des recours
03
Pré-commercialisation
Pré-Com & Lancement commercial
Préparer le lancement commercial

Accompagnement à la préparation du lancement commercial et constitution des dossiers de pré-consultation entreprises.

  • Assistance à la pré-commercialisation (plans de précom + Notice sommaire)
  • Réalisation d'un dossier de pré-consultation entreprises
04
Consultation
DCE & Appel d'offres
Structurer et sécuriser les marchés

Assistance à l'établissement du Dossier de Consultation des Entreprises et mise en place de l'ensemble de la documentation contractuelle.

  • Assistance à l'établissement du DCE
  • Mise en place de la documentation contractuelle (Revue des plans / Notice notaire)
  • Assistance établissement de l'EDD / EDDV / Cahier des charges / Statuts / Servitudes
  • Assistance à l'appel d'offre (AO)
  • Mise à jour des descriptifs définitifs et des plans signés marchés
05
Réalisation
Suivi de chantier
Assurer la conformité en cours de réalisation

Suivi d'avancement et vérification des TMA, visites cloisons et pilotage du chantier jusqu'à la réception.

  • Suivi Référé préventif / Constat d'huissier avoisinants
  • Réunion avoisinants / Vérification TMA / Visites Cloisons
  • OPR / OPL (Opérations Préalables à la Réception / Livraison)
06
Livraison
Livraison & Mise en copropriété
Assurer la satisfaction de vos clients

Assistance lors de la remise des clés et dans la levée des réserves, accompagnement lors de l'Assemblée générale des copropriétaires.

  • Constitution du Dossier syndic + Visite Syndic
  • Assistance à l'Assemblée générale des copropriétaires
  • Livraison des parties communes au Syndic et livraison clients
07
Après-livraison
Post-livraison & SAV
Accompagnement long terme

Pilotage de la Garantie de Parfait Achèvement, interface acquéreurs/entreprises et assistance aux expertises judiciaires.

  • Suivi levées des réserves
  • Mise en place et suivi convoyeur
  • Suivi conformité
  • Assistance aux expertises DO (Dommage Ouvrage)
  • Assistance aux expertises judiciaires

Pourquoi choisir GB Conseils & Développement ?

15+
Années d'expérience
Pilotage et montage d'opérations immobilières complexes auprès de promoteurs de premier plan, publics comme privés.
360°
Vision globale
Expertise croisée juridique, opérationnelle et stratégique, au service d'une maîtrise totale de vos opérations, de la faisabilité à la livraison.
100%
Indépendance
Un accompagnement indépendant et pragmatique, sans conflit d'intérêts, centré sur vos seuls objectifs : sécuriser, optimiser, livrer.

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